Magnifique villa contemporaine située à St-Gingolph, petite bourgade sise sur la rive Sud du Léman, à la frontière franco-suisse.

Ce village offre aux amoureux du Léman les plus beaux plaisirs de l’eau et de très belles balades sur les quais.

Face au lac, cette belle demeure fait partie d’un lot de trois villas de maître identiques. Elle a été construite avec des matériaux de première qualité. Son port privé lui ajoute confort, plaisir et beauté.

La distribution de ce bien est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Grand hall d’entrée / dégagement / grande armoire
Cuisine moderne ouverte
Espace repas
Séjour lumineux donnant sur terrasse
Chambre avec armoires
Salle d’eau / douche
Baies vitrées offrant une splendide vue sur le Léman
Spacieuse terrasse, revêtement sol plancher

Etage inférieur 1 :

Dégagement
Chambre loft donnant sur terrasse, avec salle d’eau privative
Deux spacieuses chambres avec armoires, dont une donnant sur terrasse
Grande penderie avec étagères et armoires
Salle d’eau / bain / lavabo (privative)
Grande salle d’eau / douche / double lavabos
Baies vitrées offrant une splendide vue sur le Léman
Grande terrasse, revêtement sol plancher

Etage inférieur 2, Spa :

Cuisinette ouverte
Grande pièce avec jacuzzi 7 places, donnant sur extérieur
Hammam
Salle d’eau / douche
Vestiaire
Buanderie
Cave
Local technique

Cette villa offre également les commodités suivantes :

Espace terrain
Trois places de parc visiteurs, revêtement sol béton
Garage pour voiture, avec porte automatique et entrée indépendante
Terrasse devant garage, revêtement sol dalles
Surface donnant accès au garage privé, revêtement sol plancher
Port privé
Piscine privée (eau du Léman)
Hangar privé pour bateau

Particularités :

Escalier extérieur relie les trois niveaux
Revêtement sols pierre et parquet
Chauffage mazout, distribution au sol

Disponibilité : de suite

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